河南省自然资源厅十项措施优化营商环境

　　记者昨日从省自然资源厅了解到，该厅结合工作实际出台十项措施助力“万人助万企”，全力帮助企业纾困解难，切实优化营商环境，推动全省产业转型升级和经济发展提质增速。

　　这十项措施包括：坚持服务企业工作导向、全力保障产业发展用地、优化用地审批供应方式、降低工业企业用地成本、妥善解决历史遗留问题、支持工业企业转型升级、畅通不动产登记绿色通道、增强企业土地融资能力、改进矿产服务保障方式、建立上下协同联动机制。

　　根据这十项措施，今后全省各地在编制国土空间规划时，要按照不低于城镇建设用地总规模25%，力争达到30%的比例划定工业用地保护红线。并推进规划用地“多评合一、多测合一、多审合一、多证合一”，做到“四合一优”。在各类产业园区统一开展土地勘测、压覆矿产、地质灾害三项评估，评估成果供落户园区项目免费使用。全面落实社会投资小型低风险产业类项目设计方案联合审查告知承诺制。稳步推进工业用地“标准地”出让，实行“标准地+代办制”“标准地+告知承诺制”审批模式，实现“拿地即开工”。

　　十项措施中，明确鼓励采取先租后让、租让结合、长期租赁方式使用工业用地。实行新增工业用地“出让年期不超过20年+有条件续期”的土地供应政策，土地出让起始价可按年期折算。属于战略性新兴产业项目且用地节约集约的，土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。对已出让工业用地，企业因新冠肺炎疫情影响不能按期缴纳土地价款，经出让人同意后，可适当延长缴款期限，免收相应的滞纳金。

　　提出落实网上预约、网上查询、网上办理，开通网上缴费，微信、支付宝缴费等便企措施，完善“互联网+不动产登记+金融服务”的“政银合作”新模式，向金融机构布设终端、延伸服务。持续巩固一般登记业务3个工作日内办结，抵押登记业务和企业之间存量非住宅房屋转移登记1个工作日内办结。在登记大厅设立服务企业绿色通道，建立健全“首席服务官”制度和企业回访制度。做好小微企业免收不动产登记费告知承诺制。企业之间存量非住宅房屋买卖业务，不再进行房屋买卖合同网上签约，企业可持直接申请缴税及转移登记等。